يعد عزل اسطح الشقق السكنية عند شراء شقة جديدة من أهم البنود الأساسية لضمان راحة السكن داخل المنزل الجديد، ولا يقل أهمية عن نواحي العزل الأخرى مثل الحراري، المائي، أو الصوتي. في الأردن، تعاني الواجهات الغربية بشكل خاص من مشاكل الرطوبة، لذا من الضروري فحص العزل قبل اتخاذ القرار بالشراء. إليك بعض الطرق البسيطة التي يمكنك استخدامها بنفسك، حتى لو لم تكن لديك خبرة مسبقة:
فحص سماكة الجدران
أحد أهم المؤشرات على جودة العزل هو سماكة الجدران، خصوصًا في الواجهة الغربية. تأكد أن الجدار مزدوج (دبل)، وهو ما يظهر بوضوح عند النوافذ. السماكة المثالية تتراوح بين 40-50 سم، مما يعزز ليس فقط العزل ضد الرطوبة، بل أيضًا العزل الحراري.
التحقق من العزل المائي للواجهات الحجرية
إذا كانت الواجهة الخارجية مغطاة بالحجر، فمن المهم أن يكون هذا الحجر معزولًا بمادة طاردة للماء، خاصة إذا كان طبيعيًا. يمكنك طلب شهادة فحص الحجر من الشركة المطورة للتأكد من أن معدل امتصاصه للماء صفر أو شبه صفر. طريقة أخرى بسيطة لاختبار ذلك هي سكب القليل من الماء على الحجر ومراقبة سرعة امتصاصه.
عزل الصوت لا يقل أهمية عن العزل المائي والحراري. ويمكنك استخدام تطبيقات قياس الصوت مثل Decible meter (متوفرة على الهواتف الذكية) لإجراء اختبار عملي.
اختبار عزل الصوت داخل الشقة
عزل الصوت لا يقل أهمية عن العزل المائي والحراري. ويمكنك استخدام تطبيقات قياس الصوت مثل Decibel Meter (متوفرة على الهواتف الذكية) لإجراء اختبار عملي:
- إذا كانت القراءة الداخلية أقل من 30 ديسبل، فهذا يعني أن العزل الصوتي جيد.
- قِس مستوى الضوضاء في الخارج (على الشرفة مثلًا).
- قِس مستوى الضوضاء في الداخل بعد إغلاق النوافذ.
أهمية فحص عزل الاسطح في الطابق الأخير
إذا كنت تفكر في شراء شقة في الطابق الأخير، فمن الضروري التأكد من أن السطح مبلط ببلاط عالي الجودة وخالٍ من التشققات والكسور. كما يجب الانتباه إلى المناور، حيث ينبغي أن تكون مغطاة بالكامل لتجنب تسرب المياه.
نظام تغطية المناور
يُعتبر تغطية المناور بشكل صحيح من العوامل المهمة للحفاظ على عزل جيد للشقة. إذا كنت غير معتاد على رؤية هذه الأنظمة، يمكنك متابعة تفاصيل أكثر عنها في مقالات وفيديوهات لاحقة.
